Спроектируем пристройку, баню, гараж, навес, беседку, террасу, крыльцо, SPA-зону, барбекю, забор или въездную группу с учётом существующего дома, участка, конструкций и бюджета.

Когда возникает необходимость в дополнительной постройке?

• Вы уже живёте в доме. Со временем стало понятно, что не хватает террасы, гаража, навеса для автомобилей, бани, летней кухни или места для отдыха.

• Вы купили готовый дом. Дом подходит по площади и планировке, но на участке отсутствуют необходимые постройки или они не соответствуют вашим привычкам.

• Вы приобрели недострой. Основной объём уже возведён, но необходимо добавить крыльцо, террасу, котельную, гараж, SPA-блок или другую часть здания.

• Участок осваивался поэтапно. Дом построен первым, а баню, гараж, беседку и благоустройство планировалось добавить позже.

• Старые постройки больше не подходят. Существующий гараж, забор, беседка или навес устарели визуально, находятся в неудобном месте или требуют реконструкции.

• Дом изменился, а территория осталась прежней. Фасад обновили, интерьер закончили, но забор, ворота, въезд и постройки выглядят случайными и не образуют единого ансамбля.

Рассмотрим готовый кейс для проектирования пристроек к готовому дому в Подмосковье. Ситуация: Заказчик купил готовый дом.

Дом в Подмосковье. КП Виндзор. 
 

Заказчик хотел внести небольшие корректировки в фасады основного дома, который построен в единой стилистике поселка, доработать забор и спроектировать банный блок с гаражом.
 

В проекте продусмотрели:

• Демонтаж части покрытия террасы и ступеней для дальнейшего встраивания скамьи и зоны костровища. 
• На террасе добавили гриль-зону.
• Закрыли зоны террасы маркизой на электроприводе.
• Предусмотрели встроенную в крыльцо скамью.
• Оборудовали зону террасы костровищем.
• Баня-гараж. На участке расположили баню, гараж и открытый летний бассейн.
• Объемы гаража и бани объединили террасой с бассейном и навесом.
• На въезде оборудовали навес для 2 машин.
• Доработали забор.

Небольшой объект может создать большие неудобства, если его место и конструкция выбраны случайно.

До начала строительства необходимо ответить на следующие вопросы:

• подходит ли это место для выбранной функции;
• не закроет ли постройка свет и вид из окон;
• как она повлияет на движение по участку;
• удобно ли будет подвести коммуникации;
• куда будет сходить снег с кровли, не возникнет ли снеговой мешок;
• куда пойдёт вода;
• как новая кровля соединится с существующей;
• достаточно ли расстояния до других объектов и границ;
• будет ли новая постройка сочетаться с домом;
• останется ли место для будущего благоустройства.

Рассмотрим готовый кейс для проектирования дополнительных построек на участке. Ситуация: Заказчик уже живет в ранее построенном доме и осваивает участок постепенно.

Дом в Новосибирске
 

Проект основного дома есть в нашем портфолио здесь.

Заказчик хотел построить дополнительные объекты на участке: гараж и банный блок.
 

В проекте продусмотрели:

• Интеграцию существующего и вновь возводимого забора с постройкой гаража,
• Проект гаража на три машины,
• Проект банного комплекса с открытой террасой,
• Проект забора и въездной и входной групп.

Отдельно стоящие постройки

• бани;
• сауны и SPA-павильоны;
• гаражи;
• навесы для автомобилей;
• гостевые дома;
• беседки;
• летние кухни;
• зоны барбекю;
• хозяйственные постройки;
• павильоны для бассейна;
• мастерские.

Пристройки к существующему дому:

• открытые и закрытые террасы;
• веранды;
• крыльца и входные группы;
• дополнительные жилые помещения;
• зимние сады;
• котельные и технические блоки;
• гаражи, соединённые с домом;
• SPA-зоны;
• банные блоки;
• навесы;
• реконструкцию существующих пристроек.

Въездная группа и ограждения:

• заборы;
• ворота;
• калитки;
• навесы над въездом;
• посты охраны;
• площадки для мусорных контейнеров;
• экраны для инженерного оборудования;
• подпорные стенки;
• оформление въезда на участок.

Малые архитектурные формы

• перголы;
• костровые зоны;
• встроенные скамьи;
• садовые павильоны;
• декоративные экраны;
• мостики;
• подиумы;
• уличные кухни;
• дровники;
• душевые и зоны у бассейна.

Новосибирская область

Дом уже построен, выполнен и реализован проект ландшафтного дизайна. К нам Заказчик обращается за выполнением проекта гаража и разработки забора в единой стилистике с уже существующими постройками и учетом ландшафтного проекта.

В проекте предусмотрели:

Проект гаража на две машины и дополнительную технику,
Проект забора и входной группы на участок.

г. Обь, Новосибирская область

Дом был построен по нашему проекту около 10 лет назад, позже Заказчик решил пристроить террасу, и снова обратился к нам.

В проекте предусмотрели:

Открытую террасу с легким тканевым навесом и визуальной остановкой со стороны соседей с помощью повернутых реек.

р. Алтай, с. Усть-Кокса

База отдыха Кокса-кэмп уже функционировала несколько лет. К нам Заказчики обратились для оформления въездной группы и разработки функционально наполнения и создания образа больших террас, на которых стоят дома и купола.

В проекте предусмотрели:

Систему организации досуга на большой площади террасы с формированием локальный функциональных зон и уютных локаций.

Выездные ворота - стеллу с названием и логотипом базы отдыха.

Новая постройка должна решать три задачи одновременно:

1. Быть удобной

Мы учитываем уже сформировавшиеся маршруты между домом, гаражом, баней, террасой, воротами и зонами участка.

2. Быть технически реализуемой

Мы анализируем существующие конструкции, основания, кровлю, примыкания, перепады высот и возможное подключение коммуникаций.

3. Выглядеть частью композиции

Мы подбираем пропорции, материалы, цвета, форму кровли, опоры, окна и детали так, чтобы новый объект не воспринимался случайным дополнением, даже если он контрастирует с основным домом - это не случайность.

Что Вы получаете?

Подобная услуга не является типовой и зависимости от задач проекта. Возможный состав услуги:

• анализ существующего объекта;
• схема размещения новой постройки или малых объектов;
• варианты планировочного решения - по необходимости;
• планы с размерами, фасады, разрезы, план кровли - по необходимости;
• работа с реальными фасадными и кровельными материалами;
• фотореалистичные визуализации;
• принципиальная схема освещения - по необходимости;
• консультации подрядчиков, помощь с подбором материалов, авторское сопровождение - по необходимости.

Как проходит работа?

От фотографии существующего дома до новой постройки

Этап 1. Предварительная консультация

Вы присылаете то, что у вас есть: фотографии, планы, размеры и кратко описываете задачу. 

Руководитель проводит консультацию на личной или онлайн встрече, после которой вы принимаете решение о сутрудничестве.

Этап 2. Изучение объекта

После подписания договора, мы проводим анализ дома, участока, существующих построеки и исходные документы. При необходимости проводится выезд и обмер.

Этап 3. Техническое задание на проектирование

Мы уточняем и обсуждаем с Вами:

• назначение объекта;
• площадь;
• количество пользователей;
• сезонность;
• инженерное оснащение;
• бюджет;
• материалы;
• сроки;
• перспектива дальнейшего развития.

Этап 4. Размещение объекта и планировка

Мы определяем оптимальное положение пристройки или отдельно стоящей постройки и её связь с домом, разрабатываем и согласуем планировочные решения.

Этап 5. Образ и 3D-визуализация

Мы разрабатываем образ, пропорции, кровлю, фасады и материалы. Создаем 3-д модель. Вы заранее видете, как новый объект будет сочетаться с существующим домом и другими постройками.

Этап 6. Чертежи

После утверждения концепции готовится согласованный комплект проектной документации.

Этап 7. Реализация

Мы помогаем с подбором материалов, взаимодействием с подрядчиками и сопровождением строительства в выбранном формате.

Оптимизация бюджета

Большая часть клиентов приходит с локальной задачей и ограниченным бюджетом.

При этом архитектор рассматривает участок целиком, чтобы сегодняшнее решение не мешало завтрашнему развитию.

Можно начать с одного объекта:

• только террасы;
• только гаража;
• только бани;
• только въездной группы;
• только забора и ворот;
• только концепции будущих построек.

Мы проектируем ровно тот объём, который Вам необходим сейчас, но учитываем то, что уже существует и то, что может появиться позже.

Небольшой проект — не значит упрощённое решение. Это проект с чёткой задачей и ограниченным составом.

Пришлите фотографии дома, участка и краткое описание задачи. Мы определим необходимый состав проекта и рассчитаем стоимость.

СНТ Новоборские усадьбы, р.п. Кольцово, НСО

Проект бани с открытой террасой и камином на рельефном участке

Часто задаваемые вопросы (FAQ)
 

Можно ли пристроить новый объём к уже построенному дому?

Во многих случаях это возможно, но решение зависит от конструкций, фундамента, кровли, участка и необходимой функции. Сначала потребуется анализ существующего объекта.

Можно ли спроектировать только беседку или забор?

Да. Вы можете заказать разработку только одного объекта.

Обязательно ли заказывать рабочий проект?

Для простой концептуальной задачи часто достаточно эскизного проекта. Для капитальной пристройки, сложной кровли, фундамента или инженерно насыщенного объекта обычно требуется более подробная документация и работа конструктора.

Нужно ли обследование существующего дома?

Необходимость обследования определяется после знакомства с объектом и консультации. Для капитального присоединения к существующим конструкциям оно может потребоваться.

Можно ли сделать пристройку в другом стиле?

Да, но контраст должен быть осознанным. Архитектор покажет, как новый объём будет взаимодействовать со старым.

Можно ли работать удалённо?

Да. Концептуальная и большая часть проектной работы могут выполняться удалённо при наличии качественных исходных данных. Необходимость выезда определяется индивидуально.

Поможете ли вы со строителями?

Мы не берем подряды на реализацию, можем дать контакты строителей, с которыми ранее сотрудничали, и были довольны результатом, но решение о заключении договора подряда на строительство Вы принимаете самостоятельно.

Входит ли ландшафт в стоимость проекта?

Нет, если он отдельно не указан в составе договора. Его можно заказать следующим этапом.

Можно ли сначала спроектировать все постройки, а строить постепенно?

Да. Наши Заказчики часто рсуществляют замысел именно так, объекты реализуются в удобной Вам последовательности с учетом возможностей.

Пристройка должна увеличить не только площадь, но и качество жизни.